Не пропусти
Главная » Регистрация » Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, несовершеннолетнего, иностранца

Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, несовершеннолетнего, иностранца

Последствия временной регистрации для собственника

Чем опасна для собственника временная регистрация, может ли зарегистрированный жилец претендовать на ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете в этой статье.

Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, несовершеннолетнего, иностранца

В современном законодательстве РФ существуют два термина, заменивших устаревшее понятие «прописка»:

  • временная регистрация по месту пребывания;
  • постоянная регистрация по месту жительства.

Чаще всего временная постановка на учет вынужденно требуется в следующих случаях:

  • при оформлении различных документов;
  • для оформления кредитных договоров;
  • при устройстве детей в детские учреждения;
  • для оформления на работу в другом городе;
  • при обращении в медицинские учреждения;
  • при необходимости оформления социальных льгот.

Причин довольно много, но процедура регистрации по месту пребывания, легализуя жильца, чаще всего помогает избежать проблем с законодательной базой. Исключение составляет лишь тот случай, если гражданин живет в непосредственной близости от места постоянной прописки.

Снятие с учета по месту жительства при оформлении временной регистрации не предусматривается. На руки выдается свидетельство в виде справки, которое имеет юридическую силу только при предъявлении паспорта. Свидетельство оформляется на определенный срок, принятый по взаимному согласию собственника и жильца.




Сроки могут быть любыми, при необходимости их можно продлевать. Это разрешение позволяет избегать штрафов за нарушение законодательства, подтверждает право проживания, но исключает право распоряжения жильем.

Риски временной регистрации для собственника

Несмотря на то, что право собственности хорошо защищено законами России, отдельные опасности для владельца жилплощади при оформлении регистрации на непостоянной основе существуют:

  • если в квартире отсутствуют соответствующие приборы учета, то в несколько раз увеличится плата за коммунальные услуги;
  • пока не закончится срок договора, будут невозможны сделки купли-продажи;
  • при оформлении документов с использованием почты и онлайн-служб есть риск совершения сделки без согласия владельца;
  • есть вероятность отказа жильцов добровольно освободить занимаемое помещение, а также их безнравственного поведения;
  • возможен и риск использования жильцами предоставленного помещения не по назначению, причинение имущественного вреда собственности владельца;
  • нежелание жильцов оплачивать коммунальные услуги;
  • вероятность сдачи квартиры в субаренду.

Право владения жильем не перейдет к другому гражданину только по факту постановки на учет, поэтому прописка по месту пребывания не даст ему право претендовать на долю в квартире. Несмотря на это при составлении договора проживания на условиях временной регистрации нужно учесть все тонкости и нюансы этой процедуры.




Подводные камни при регистрации детей

Действующее законодательство РФ обязует оформлять детей по месту прописки родителей независимо от разрешения собственника жилого помещения. Поэтому временная прописка несовершеннолетних может иметь отрицательные последствия для владельца жилья.

Гражданин может прописать своего ребенка на время, превышающее срок его регистрации, что вполне вероятно может произойти как по причине отсутствия нормативных положений, регулирующих нормативы постановки на учет детей, так и из-за невнимательности сотрудников миграционной службы. В результате подобной ошибки родитель может через судебные инстанции оформить повторную регистрацию по тому адресу, где прописан ребенок. Продать, подарить или переоформить каким-то другим способом квартиру, в которой зарегистрированы дети, весьма проблематично, особенно если она сдана на продолжительный срок без тщательно прописанных условий досрочного аннулирования договора.

Во избежание возникновения подобной ситуации перед процедурой оформления необходимо узнать о существовании несовершеннолетних членов семьи регистрируемого человека. В случае появления ребенка у зарегистрированных жильцов желательно личное присутствие владельца квартиры в отделении миграционной службы, чтобы иметь возможность отследить даты прописки детей и его родителей.

Опасности регистрации иностранцев

Любой иностранец, приехавший в Россию на срок более недели, обязан зарегистрироваться по месту пребывания. Нарушение этого закона влечет за собой серьезные административные взыскания от уплаты штрафа до депортации за пределы страны сроком до пяти лет.




По правилам миграционной службы вопросами прописки по месту пребывания занимается сторона, принимающая гостей из-за границы. Беженцы, после получения статуса вынужденных переселенцев в органах ФМС или в миграционных отделах при МВД, оформляют регистрацию на общих основаниях.

Собственники жилья, регистрирующие иностранных граждан в своем жилье, подвергают себя определенному риску.

В любых условиях они останутся владельцами квартиры, но несколько неприятных моментов вполне могут случиться:

  • Во-первых, кроме указанных ранее проблем, таких как повышение квартплаты, отсутствие возможности продажи квартиры, прописки несовершеннолетних на жилплощади, у собственника возникает риск административной ответственности за непредоставление информации о зарегистрированных иностранцах в миграционные органы. Причем это касается иностранных граждан как из стран ближнего, так и дальнего зарубежья.
  • Во-вторых, административное взыскание будет наложено и в случае подачи ложных сведений о регистрации иностранцев, то есть, если зарегистрированные иностранные подданные в действительности на указанной жилплощади не проживают.
  • В-третьих, зарегистрировав гражданина другой страны на своей жилплощади, владелец жилья начинает нести гражданско-правовую ответственность перед третьими лицами, в частности соседями, в случае причинения ущерба их имуществу.

Таким образом, постановка на учет, информирование органов, осуществление контроля за проживанием ложатся целиком на плечи владельца, и он несет полную административную ответственность по следующим пунктам:




  • предоставление информации для органов миграционной службы о приезде иностранного гражданина;
  • сообщение органам контроля о перемещениях иностранного гражданина;
  • контроль над исполнением правил проживания;
  • урегулирование возникших имущественных конфликтов с третьими лицами.

По этой причине рекомендуется собственникам жилья заключать договор страхования гражданской ответственности перед третьими лицами либо оформить страховку на помещение самостоятельно. Стоимость этих расходов можно включить в арендную плату.

Права и обязанности временно зарегистрированного жильца

Права граждан, зарегистрированных временно, аналогичны тем, что они получают по месту постоянной прописки:

  • право присутствовать и жить на данной площади;
  • прописывать на этот адрес своих не достигших совершеннолетия детей без согласия владельца и прочих заинтересованных лиц.

Тем не менее эти граждане не имеют независимого права пользования, так как ответственность за их деяния несет владелец квартиры, в связи с чем у временных жильцов возникают обязанности:

  • использовать предоставленное помещение строго по назначению;
  • сохранять его внешний вид и целостность;
  • соблюдать права и интересы соседей;
  • придерживаться условий пожарной безопасности, санитарных и экологических требований;
  • добровольно съехать из квартиры по истечении срока проживания.



Обязанности собственника

По законам РФ собственник жилья имеет полное право предоставлять свое помещение для проживания другим лицам, однако при этом обязан обеспечить наличие у них регистрации по месту пребывания.

Если владелец будет этому препятствовать, последствия для него могут быть следующими:

  • административное наказание в виде штрафа;
  • обращение гражданина, проживающего на основе договора аренды, в суд для получения разрешения на временную прописку;
  • самостоятельное оформление нанимателем регистрации в ФМС на основании договора найма.

Размер квартплаты

Повышение суммы платы за коммунальные услуги при временной регистрации обуславливается только наличием индивидуальных приборов учета воды, газа и электроэнергии. Если счетчики отсутствуют, то начисление производится в соответствии с нормативами, которые умножаются на количество жителей, зарегистрированных на данной жилой площади.

Не привязываются к количеству проживающих в квартире такие категории, как:

  • оплата теплоэнергии;
  • содержание жилья;
  • вывоз и утилизация мусора.

Стоимость этих услуг отсчитывается от общей площади жилья. Если квартира снабжена приборами учета, то увеличение квартплаты будет зависеть только от показаний счетчиков.

Во избежание недоразумений вопросы оплаты необходимо обсуждать с жильцами заранее, так как временная регистрация и коммунальные платежи находятся в прямой взаимосвязи друг с другом.




Трудности при выселении

Временная прописка не является официальным местом жительства лица, это всего лишь постановка на учет по месту фактического пребывания, которая автоматически прекращается по окончании срока, предписанного миграционной службой. Поэтому сложностей с выселением у владельца жилья появиться не должно.

На таких же основаниях происходит выселение и временно зарегистрированных несовершеннолетних и недееспособных личностей.

Основания для принудительного выселения жильца

В случаях, когда срок регистрации еще не истек, а выселить жильца необходимо, достаточно предоставить в ФМС заявление, где необходимо указать данные заявителя, документы, подтверждающие его права на квартиру, данные лица, подлежащего выписке и причину, по которой необходимо выписать гражданина.

Причинами для снятия с временного учета могут быть следующие обстоятельства:

  • решение суда о лишении свободы, сразу после вступления в силу приговора гражданина можно снимать с регистрационного учета;
  • после вступления в силу решения суда о признании человека погибшим или безвестно отсутствующим;
  • выселение из жилья по решению суда;
  • регистрация по другому месту жительства;
  • предоставление поддельных или подложных документов;
  • нарушение жильцами правил проживания.

Решение спорных ситуаций

Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, несовершеннолетнего, иностранца




Практика судебных дел свидетельствует о том, что случаев утраты права собственности из-за временной регистрации жильцов не было, все спорные вопросы разрешаются судами в пользу владельца жилья.

Все сложные спорные вопросы, которые возникают при решении жилищных проблем, решаются в судебном порядке. Полное право владения жилой площадью принадлежит собственнику, и он имеет право решать вопросы прописки и выписки по своему усмотрению.

Чаще всего обращения в судебные инстанции по вопросам прописки по месту пребывания происходили по следующим причинам:

  • несогласие добровольно освободить жилое помещение;
  • поведение жильцов, нарушающее правила проживания;
  • отказ оплачивать коммунальные услуги;
  • оформление состоялось без согласия владельца;
  • при наличии спорных вопросов по срокам прописки.

Последние две причины могут возникать при отправке заявления в ФМС почтой России или с помощью электронных служб. Остальные ситуации требуют при оформлении присутствия собственника, который в таком случае может контролировать обозначение срока прописки, отмеченного в прошении на регистрацию по месту пребывания.

Во избежание спорных ситуаций и судебной волокиты, необходимо придерживаться нескольких правил:

  • проявлять бдительность, по всем возможным источникам проверять людей, на которых оформляется прописка;
  • изучить законодательную базу, все тонкости заключения договоров;
  • обязательно заключать договор аренды, желательно на короткий срок, чтобы избежать непредсказуемых ситуаций.




Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас

  • Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, несовершеннолетнего, иностранца

  • Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, несовершеннолетнего, иностранца

  • Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, несовершеннолетнего, иностранца

    Мой муж является собственником квартиры, но не прописан, прописана теща мужа. в квартире живет квартирантка (в одной комнате) сама она беженец с Украины. Какие могут быть плохие последствия если муж зарегистрирует квартирантку на свою жилплощадь.

    Добрый день. Прошу разъяснитьследующую ситуацию.Я собственница квартиры,где проживает мой сын по постоянной прописки.Его жена и сын прописанны у тещи в этом же городе(Самара). Проживают вместе в моей квартире, т.е. вместе с сыном.

    Для поступления в школу ребенку нужна прописка.Какие могут быть неприятности, если я пропишу ребенка временно. Смогу ли я продать квартиру по итечении срока вр. регистрации ребёнка или будут трудности выписать ребёнка. Как правильно сделать?

    Александр Юрьевич, мне хотелось бы получить ответ на электронную почту.

    Добрый день. Мне предлагают продать прописку в комнате, для устройства ребенка в школу. При этом, данную комнату я сдаю другим жильцам, а покупатели прописки проживать в комнате не собираются. Подскажите пожалуйста, чем чревата для меня продажа прописки? Спасибо.

  • О admin

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *

    x

    Check Also

    Временная регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания и что нужно для

    Как сделать временную прописку ребенку Регистрация граждан является официальной процедурой, которая определяет местонахождение конкретного человека. Различают две различные формы регистрации: постоянную и временную.

    Временная прописка несовершеннолетнего ребенка без родителей при наличии у него постоянной регистрации

    Временная регистрация ребенка по месту пребывания Здравствуйте! Мой брат имеет постоянную регистрацию в квартире принадлежащей мне на правах собственности Некоторое время он проживал в другом городе.

    Временная регистрация: чем опасна для собственника жилья, плюсы и минусы

    Чем опасна временная регистрация для собственника жилья: несовершеннолетнего ребенка или взрослого Все лица, находящие на территории РФ, в соответствии с гражданским законодательством страны обязаны произвести временную регистрацию по фактическому месту проживания, если срок пребывания по новому месту жительства составляет более трех месяцев, но не является постоянным.

    Временная прописка для ребенка: можно ли временно прописать несовершеннолетнего?

    Как сделать временную прописку для ребенка? Предусмотренная законодательством РФ временная прописка для ребенка, имеющего российское гражданство, обладает некоторыми особенностями по сравнению с регистрацией по месту пребывания совершеннолетних россиян.

    Нужна ли временная регистрация ребенка для школы

    Нужна ли и как сделать временную регистрацию ребенку для школы Временная регистрация является обязательным условием для получения большинства социальных прав человека, который официально прописан в другом городе.

    Временная регистрация по месту пребывания детей

    Временная регистрация по месту пребывания детей Временная регистрация по месту жительства: когда она нужна? Законодательство обязывает осуществлять оформление регистрации только в том случае, если вы пребываете в новом месте более 90 дней.

    Временная регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания

    Дети по месту пребывания: временная регистрация В случаях, когда нет возможности прописать ребенка на постоянной основе, если у его родителей нет постоянного места регистрации или в связи с частыми переездами, выходом из ситуации становится временная прописка, которую можно зарегистрировать в общем порядке.

    Временная регистрация ребенка для школы

    Оформление временной регистрации ребенка для школы     Порядок оформления ребенка в школу. Зачем нужна прописка? Для того, чтобы пристроить ребенка в образовательное учреждение понадобится определенный пакет документов, в который входят:   Заявление о зачислении ребенка в школу; Свидетельство о рождении ребенка; Справка о регистрации ребенка по месту жительства или пребывания.

    Временная регистрация без постоянной прописки — возможно, можно ли иметь, ребёнка, сделать, новорождённый, какие документы, сроки, цена, штрафы, действие

    Доступна ли временная регистрация без постоянной прописки Начиная с 1993 года, учет граждан и паспортный контроль, называемый пропиской, заменен термином «регистрация». Законодательством определены два ее виды: постоянная по месту жительства и временная по месту пребывания.

    Временная регистрация ребенка: процедура прописки несовершеннолетних детей по месту пребывания включая новорожденных и получение соответствующего свидетельства

    Основания для процедуры временной регистрации ребенка: пошаговая инструкция по оформлению прописки несовершеннолетних детей по месту пребывания Несмотря на то, что прописка в России носит уведомительный характер, она является обязательной для всех.

    Какие документы нужны для временной прописки ребенка? Оформить и сделать прописку

    Документы, которые нужны для временной прописки Права граждан на свободное перемещение и проживание на территории России, закреплены Конституцией РФ. Население беспрепятственно переезжает в более благополучные регионы, на работу, на отдых, на постоянное и временное место жительства.

    Как сделать временную регистрацию ребенку для школы

    Как не оставить ребенка без школы или правила временной регистрации детей По российскому законодательству школы не могут требовать предоставить временную регистрацию ребенка при оформлении в образовательное учреждение.

    Какие документы нужны для прописки (регистрации) в 2018 году — в квартиру, временной регистрации, новорожденного ребенка

    Какие документы нужны для прописки в 2018 году Прописка по постоянному месту жительства — важное юридическое действие в жизни каждого человека. Во многих случаях без постоянной регистрации невозможно устроиться на работу, ни одно банковское учреждение не выдаст вам кредит или денежный заем, а также возникнут большие проблемы с медицинским обслуживанием.

    Временная регистрация в Московской области: подробности и нюансы

    Временная регистрация в Московской области: подробности и нюансы Всего 1 день, и вы стали счастливым обладателем временной регистрации в Московской области! Для этого не нужно покупать дорогостоящее жильё в столичном регионе.

    Временная регистрация ребенка по месту пребывания: прописка новорожденного или несовершеннолетнего: какой тип и свидетельство?

    Регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания: что, как и когда? Регистрация нужна всем, и ребенку тоже, так как наличие прописки по месту пребывания все-таки делает социальные права малолетних граждан более доступными.

    Временная регистрация ребенка для школы и садика: необходимые документы

    Временная регистрация ребенка для школы и садика: необходимые документы Временная регистрация для школы или детского садика - это современная тенденция, которая развивается в России.

    Временная регистрация (прописка) ребенка для школы: необходимые документы и инструкция по оформлению

    PRO новостройку +7 (499) 703-51-68 (Москва) Бесплатная по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение Primary Menu Post navigation Как оформить временную прописку ребенку для школы: 4 основных способа Ни в законе «Об образовании», ни в других документах не указано, что отсутствие прописки является основанием для отказа принять ребенка в школу.

    Временная прописка ребенка: нужна ли она в детские учреждения, и как ее оформить

    Временная прописка ребенка: для чего нужна, как сделать, документы Законом установлено, что человек должен иметь регистрацию по месту своего жительства или пребывания.

    Рейтинг@Mail.ru