Не пропусти
Главная » Регистрация » Чем опасна временная регистрация для собственника

Чем опасна временная регистрация для собственника

Чем опасна временная регистрация для собственника: Главные особенности прописки жильцов

Ответ на вопрос, чем опасна временная регистрация для собственника, интересует владельцев квартир, сдающих помещения внаем, граждан, регистрирующих на своей жилплощади родственников или знакомых.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Многие люди боятся регистрировать посторонних лиц из-за риска потерять недвижимость или проблем с дальнейшим выселением.

Насколько обоснованы эти опасения, и есть ли под ними законные основания, рассмотрим в статье.

Что такое временная регистрация?

Временная прописка введена чиновниками страны для контроля за внутренним перемещением российских жителей.

Она обязывает зарегистрироваться по месту нахождения лиц, проживающих более 90 дней.

Временная прописка дает ее владельцу только право проживания по указанному адресу и не несет никаких вещественных прав.

Оформить регистрацию по месту пребывания можно только с согласия собственника квартиры.

Особые правила предусмотрены только для несовершеннолетних детей временно зарегистрированных граждан.

Порядок действий для оформления прописки по месту пребывания:

  • подготовка документов, подтверждающих право человека на нахождение по регистрируемому адресу (договор аренды, согласие всех собственников на проживание постороннего человека, договор безвозмездного пользования помещением и др.);
  • сдача заявления на временную регистрацию и подтверждающих право документов в уполномоченный орган (паспортный стол или МФЦ);
  • получения свидетельства о временной регистрации в восьмидневный срок с момента сдачи документов.




Чем опасна временная регистрация для собственника

Оформление регистрации проводится в присутствии собственника (всех собственников) жилого помещения.

Это исключает возможность оформления временной прописки без согласия владельца.

Мошеннические действия возможны при электронной подаче документов.

Однако в этом случае собственник квартиры может выписать нарушителей сразу после обнаружения факта незаконной регистрации.

Временная прописка не влечет отмены постоянной регистрации гражданина. Срок действия временной регистрации — до 5 лет.

Рекомендуется оформлять процедуру на более короткие периоды.

Обязанности владельца помещения

Многие граждане, сдающие квартиры и дома внаем, стремятся скрыть свои доходы от налоговой инспекции.

Поэтому они отказываются регистрировать нанимателей в сдаваемой жилплощади.

Такая ситуация противоречит нормам законов. Владелец помещения не только должен разрешить временную регистрацию лиц, пользующихся квартирой по договору найма или безвозмездного пользования, но и обязан самостоятельно уведомить уполномоченный орган, если наниматель этого не сделал в установленный срок (по истечении 90 дней нахождения).

Если при проверке граждан, проживающих в помещении, будут выявлены лица, нарушившие сроки временной регистрации, собственник может понести наказание:

  • штраф в размере от 100 до 500 000 рублей;
  • принудительные работы;
  • лишение свободы до трех лет с запретом занимать определенные должности.




Собственник не обязан регистрировать лиц, связанных с ним родственными узами, или граждан, имеющих постоянную прописку в том же городе, селе или поселке.

Если владелец отказывается временно прописывать законного пользователя, последний может осуществить регистрацию через суд.

Коммунальные расходы

Дополнительные расходы для собственника по оплате коммунальных услуг — один из немногих рисков, чем опасно поселение граждан на условиях временной регистрации.

Ст. 30 ЖК РФ обязывает владельца недвижимости нести бремя содержания помещения, кроме случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с обслуживающей организацией.

При увеличении зарегистрированных лиц в отсутствии счетчиков, повышается плата за воду, газ и свет.

Растут эти затраты и при нормируемой оплате за счет увеличения количества пользователей услугами.

По остальным показателям плата не меняется. Собственник квартиры может договориться об оплате коммунальных услуг лицом, проживающим в помещении.

Важно: если наниматель или лицо, пользующееся квартирой на иных законных правах, достигли согласия с владельцем имущества об оплате расходов по содержанию квартиры за счет проживающего, следует закрепить данное положение в договоре. В противном случае, у собственника не будет основания для возмещения платежей.

Временная регистрация иностранца

Обязанность информирования миграционной службы о месте пребывания иностранца лежит на принимающей стороне.




Собственник обязан уведомить государственные органы путем личного посещения или отправкой заказного письма. В органы ФМС предоставляются:

Чем опасна временная регистрация для собственника

  • копия паспорта иностранца;
  • копия миграционной карты.

Срок постановки на учет — 7 дней с момента въезда, получения вида на жительство или оформления визы.

Временная регистрация оформляется на срок действия визы, для жителей стран, в отношении которых действуют визовые ограничения, и на три месяца с возможностью продления для граждан СНГ и безвизовых государств.

Граждане Казахстана могут находиться на территории России без регистрации до 30 дней.

Права и обязанности временно зарегистрированного лица

Временная прописка дает гражданину право находится в квартире и пользоваться социальными услугами.

По окончании срока регистрации, гражданин обязан освободить помещение.

Если лица, утратившие право пользования квартирой, отказываются съезжать из помещения, собственник может обратиться в полицию или суд.

Исковое заявление подлежит удовлетворению независимо от категории выселяемого гражданина.

Покинуть помещение обязаны инвалиды (первой, второй и третьей групп), недееспособные лица, бывшие или настоящие члены семьи. Особое отношение только к несовершеннолетним детям.

Временная регистрация ребенка

Судебные тяжбы по выселению детей — то, чем опасна временная регистрация для собственника.




Закон не предусматривает получение согласия владельца квартиры при оформлении прописки детей их родителями.

Для оформления временной регистрации несовершеннолетнего, достаточно заявления прописанного родителя, паспорта заявителя и свидетельства о рождении.

При ошибках или заинтересованных действиях сотрудников регистрирующего органа, прописка ребенка может быть оформлена на срок, превышающий период регистрации родителя.

В этом случае отец или мать ребенка в дальнейшем могут оформить прописку по месту пребывания несовершеннолетнего через суд.

Судебная практика свидетельствует о возможности выселения ребенка в судебном порядке.

Однако процесс проходит с привлечением органов опеки и попечительства, родителей и иных представителей несовершеннолетнего, что усложняет судебное разбирательство.

Дело может длиться долго за счет откладывания разбирательства заинтересованными лицами.

Чтобы избежать осложнений, собственнику квартиры стоит узнать сведения о наличии детей до регистрации посторонних лиц.

При согласии на прописку несовершеннолетнего, следует присутствовать в ФМС и лично проконтролировать сроки регистрации.

Разрешение споров

Достижение согласия о проживании лица в жилом помещении не гарантирует отсутствия дальнейших споров. Владелец квартиры может:

  • продать недвижимость;
  • принять решение о выселении из-за асоциального поведения жильцов, жалоб соседей, нарушения условий договора;
  • узнать о вселении лиц, не предусмотренных соглашением;
  • получить проблемы из-за отказа выселения после окончания временной прописки.




Эти и другие вопросы разрешаются в суде. Иск подается по месту нахождения объекта недвижимости.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как правило, подобные ситуации не несут риска утери жилья, однако могут доставить неприятные моменты.

Смена собственника помещения возможна только при заключении договора купли-продажи, дарения, и иных документов, предусматривающих переход права собственности, путем регистрации сделки в Госреестре.

ПОЛУЧИТЕ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТВЕТ ЭКСПЕРТА-ЮРИСТА ЗА 5 МИН

В случае смерти собственника, недвижимость переходит его наследникам.

Похожие материалы:

Временная регистрация в Москве для граждан РФ: Детальный алгоритм получения

Главные особенности торговой марки: Чем отличается от бренда, как регистрируется?

Индивидуальный персонифицированный учет в системе пенсионного страхования: Главные особенности

Государственное налоговое регулирование: Главные особенности и инструменты

Биржа труда: как встать на учет по месту жительства и прописки !?

Регистры налогового учета по НДФЛ в 2018 году: Главные особенности и виды

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Временная прописка несовершеннолетнего ребенка без родителей при наличии у него постоянной регистрации

Временная регистрация ребенка по месту пребывания Здравствуйте! Мой брат имеет постоянную регистрацию в квартире принадлежащей мне на правах собственности Некоторое время он проживал в другом городе.

Временная регистрация: чем опасна для собственника жилья, плюсы и минусы

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья: несовершеннолетнего ребенка или взрослого Все лица, находящие на территории РФ, в соответствии с гражданским законодательством страны обязаны произвести временную регистрацию по фактическому месту проживания, если срок пребывания по новому месту жительства составляет более трех месяцев, но не является постоянным.

Временная прописка для ребенка: можно ли временно прописать несовершеннолетнего?

Как сделать временную прописку для ребенка? Предусмотренная законодательством РФ временная прописка для ребенка, имеющего российское гражданство, обладает некоторыми особенностями по сравнению с регистрацией по месту пребывания совершеннолетних россиян.

Нужна ли временная регистрация ребенка для школы

Нужна ли и как сделать временную регистрацию ребенку для школы Временная регистрация является обязательным условием для получения большинства социальных прав человека, который официально прописан в другом городе.

Временная регистрация по месту пребывания детей

Временная регистрация по месту пребывания детей Временная регистрация по месту жительства: когда она нужна? Законодательство обязывает осуществлять оформление регистрации только в том случае, если вы пребываете в новом месте более 90 дней.

Временная регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания

Дети по месту пребывания: временная регистрация В случаях, когда нет возможности прописать ребенка на постоянной основе, если у его родителей нет постоянного места регистрации или в связи с частыми переездами, выходом из ситуации становится временная прописка, которую можно зарегистрировать в общем порядке.

Временная регистрация ребенка для школы

Оформление временной регистрации ребенка для школы     Порядок оформления ребенка в школу. Зачем нужна прописка? Для того, чтобы пристроить ребенка в образовательное учреждение понадобится определенный пакет документов, в который входят:   Заявление о зачислении ребенка в школу; Свидетельство о рождении ребенка; Справка о регистрации ребенка по месту жительства или пребывания.

Временная регистрация без постоянной прописки — возможно, можно ли иметь, ребёнка, сделать, новорождённый, какие документы, сроки, цена, штрафы, действие

Доступна ли временная регистрация без постоянной прописки Начиная с 1993 года, учет граждан и паспортный контроль, называемый пропиской, заменен термином «регистрация». Законодательством определены два ее виды: постоянная по месту жительства и временная по месту пребывания.

Временная регистрация ребенка: процедура прописки несовершеннолетних детей по месту пребывания включая новорожденных и получение соответствующего свидетельства

Основания для процедуры временной регистрации ребенка: пошаговая инструкция по оформлению прописки несовершеннолетних детей по месту пребывания Несмотря на то, что прописка в России носит уведомительный характер, она является обязательной для всех.

Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, несовершеннолетнего, иностранца

Последствия временной регистрации для собственника Чем опасна для собственника временная регистрация, может ли зарегистрированный жилец претендовать на ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете в этой статье.

Какие документы нужны для временной прописки ребенка? Оформить и сделать прописку

Документы, которые нужны для временной прописки Права граждан на свободное перемещение и проживание на территории России, закреплены Конституцией РФ. Население беспрепятственно переезжает в более благополучные регионы, на работу, на отдых, на постоянное и временное место жительства.

Как сделать временную регистрацию ребенку для школы

Как не оставить ребенка без школы или правила временной регистрации детей По российскому законодательству школы не могут требовать предоставить временную регистрацию ребенка при оформлении в образовательное учреждение.

Какие документы нужны для прописки (регистрации) в 2018 году — в квартиру, временной регистрации, новорожденного ребенка

Какие документы нужны для прописки в 2018 году Прописка по постоянному месту жительства — важное юридическое действие в жизни каждого человека. Во многих случаях без постоянной регистрации невозможно устроиться на работу, ни одно банковское учреждение не выдаст вам кредит или денежный заем, а также возникнут большие проблемы с медицинским обслуживанием.

Временная регистрация в Московской области: подробности и нюансы

Временная регистрация в Московской области: подробности и нюансы Всего 1 день, и вы стали счастливым обладателем временной регистрации в Московской области! Для этого не нужно покупать дорогостоящее жильё в столичном регионе.

Временная регистрация ребенка по месту пребывания: прописка новорожденного или несовершеннолетнего: какой тип и свидетельство?

Регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания: что, как и когда? Регистрация нужна всем, и ребенку тоже, так как наличие прописки по месту пребывания все-таки делает социальные права малолетних граждан более доступными.

Временная регистрация ребенка для школы и садика: необходимые документы

Временная регистрация ребенка для школы и садика: необходимые документы Временная регистрация для школы или детского садика - это современная тенденция, которая развивается в России.

Временная регистрация (прописка) ребенка для школы: необходимые документы и инструкция по оформлению

PRO новостройку +7 (499) 703-51-68 (Москва) Бесплатная по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение Primary Menu Post navigation Как оформить временную прописку ребенку для школы: 4 основных способа Ни в законе «Об образовании», ни в других документах не указано, что отсутствие прописки является основанием для отказа принять ребенка в школу.

Временная прописка ребенка: нужна ли она в детские учреждения, и как ее оформить

Временная прописка ребенка: для чего нужна, как сделать, документы Законом установлено, что человек должен иметь регистрацию по месту своего жительства или пребывания.

Рейтинг@Mail.ru