Не пропусти
Главная » Законы РФ » 215 ФЗ о жилищных накопительных кооперативах
ФЗ О жилищно строительных кооперативах ФЗ-215 регулирует отношения, которые возникают в результате деятельности в жилищно-строительных членствах. Участник ЖСК вправе передать свою долю третьему лицу или завещать ее близкому родственнику.

215 ФЗ о жилищных накопительных кооперативах

ФЗ О жилищно строительных кооперативах

ФЗ-215 регулирует отношения, которые возникают в результате деятельности в жилищно-строительных членствах. Участник ЖСК вправе передать свою долю третьему лицу или завещать ее близкому родственнику. Главной обязанностью участников ЖСК является соблюдение установленных правил.

Федеральный закон №215 был принят 22 декабря 2004 года Госдумой РФ. Одобрен законодательный акт был 24 декабря того же года. Вступил в силу Федеральный закон О жилищных накопительных кооперативах 30 декабря 2004 года.

ФЗ-215 определяет правовые, экономические и организационные основы деятельности жилищных накопительных кооперативов.

В законе прописаны:

  • права и обязанности членов накопительных ЖСК;
  • порядок их создания;
  • реорганизация и ликвидация ЖСК;
  • порядок осуществления деятельности по привлечению и использованию денежных средств в жилищно накопительных кооперативах.

Накопительный ЖСК вправе осуществлять только деятельность, прописанную в настоящем законе. Согласно ФЗ-215 жилкооператив создается без ограничения срока деятельности. Он должен отвечать по всем своим обязательствам и принадлежащему ему имуществу, но он не отвечает по обязательствам своих членов.

Требования к отношениям между жилищным кооперативом и его членами прописаны в Гражданском кодексе РФ, настоящем ФЗ, нормативных актах ЦБ и других правовых документах. Согласно положениям ФЗ-215 жилищный кооператив вправе открывать счета в банках РФ.

Жилищный кооператив должен вести реестр каждого его члена.

  • ФИО члена жилкооператива;
  • удостоверение личности или другой документ, подтверждающий личность члена сообщества;
  • номер телефона, почтовый адрес, е-майл, вступающего в сообщество;
  • форма участия;
  • иные сведения, предусмотренные уставом жилищного кооператива.

Число членов жилищного кооператива должно быть ровно 50, не больше и не меньше этой цифры.

Скачать ФЗ 215 о жилищно накопительных кооперативах в новой редакции

Федеральный закон О жилищных накопительных кооперативах включает в себя 6 глав и 58 статей. Согласно статьям закона, членом кооператива может стать любой гражданин, достигший 16-летия. Чтобы стать его полноправным членом, гражданин должен написать заявление и на его основании он будет принят в сообщество.

Чтобы ознакомиться с ФЗ-215 с изменениями на 2017 год, скачайте его по ссылке.

Последние изменения в ФЗ-214 вносились 3 июля 2016 года. Поправки коснулись: ч 3 ст 14, п 1 ч 1 ст 17, п 2 ч 1 ст 20, ч 3 ст 20, ч 6 ст 27, п 5 ч 2 ст 48, п 4 ч 1 ст 51, п 8 ч 1 ст 51.

При последнем изменении ФЗ-214 из закона были исключены: п 2 и п 3 ч 4 ст 56, ч 2 ст 58, п 1 ч 5 ст 56 и ч 2 ст 56.

Часть 3 ст 14 была дополнена предложением установленного Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 223-ФЗ О саморегулируемых организациях в сфере финансового рынка требования об обязательном членстве в саморегулируемой организации в сфере финансового рынка, объединяющей жилищные накопительные кооперативы.

Пункт 1 части 1 ст 17 был дополнен информацией о саморегулируемой организации в сфере рынка финансов, которая объединяет жилищные накопительные кооперативы.

В Пункт 2 части 1 ст 20 была добавлена та же информация, что и в пункт 1 части 1 ст 17.

Часть 3 ст 20 была изложена в новой редакции. После последних поправок он звучит так: годовую отчетность деятельности кооператива необходимо сдавать в банк.

В Часть 6 ст 27 была добавлена та же информация, что и в пункт 1 части 1 ст 17.

В Пункт 5 части 2 ст 48 было добавлено ограничение, связанное с деятельностью кооперативов.

Из пункта 4 части 1 ст 51 были исключены слова: и о саморегулируемых организациях жилищных накопительных кооперативов.

В Пункт 8 части 1 ст 51 были добавлены права банков при контроле за деятельностью жилищных товариществ.

Ниже рассмотрены статьи, в которые при последней редакции не были внесены изменения, но они важны.

В ст 6 прописана ответственность членов жилкооператива. В нее входит:

  • член кооператива несет ответственность перед ним в соответствии с положениями, предусмотренными настоящим законом;
  • члены жилкооператива несут убытки и риски, связанные с деятельностью сообщества;
  • члены сообщества несут ответственность в случае несоблюдения правил и норм, прописанных в регламенте.

В ст 7 обозначены права членов ЖСК:

  • участвовать в управлении и быть избранным в его органы;
  • пользоваться всеми предоставленными услугами;
  • выбирать форму участия в его деятельности;
  • получить от кооператива в пользование жилье в порядке, предусмотренном ФЗ-215;
  • пользоваться предусмотренными льготами;
  • участвовать в распределении доходов;
  • завещать пай;
  • передавать пай третьему лицу и другие.

Ст 8 регламентирует обязанности членов ЖСК:

  • соблюдение устава;
  • своевременное внесение взносов и платы за пай;
  • не препятствовать деятельности других участников;
  • исполнять другие обязанности, предусмотренные настоящим законом.

В ст 9 описаны моменты, при которых возможно прекращение членства в ЖСК:

  • добровольный уход;
  • исключение без воли участника;
  • передача пая третьему лицу;
  • обращения взыскания за пай и другие.

Участник ЖСК может быть исключен из товарищества в принудительном порядке, если:

  • он неоднократно не исполнял свои обязанности;
  • нарушал дисциплину;
  • оплачивал взносы и платежи за свой пай не своевременно.

Исключение может быть осуществлено и через суд.

В ст 11 описывается устав ЖСК и его составляющие:

  • наименование и место нахождения;
  • предмет и цели деятельности;
  • порядок приема в членство кооператива;
  • порядок определения размера, состав и порядок внесения паевых и иных взносов;
  • ответственность за нарушение порядка;
  • права и обязанности участников членства;
  • фонды, создаваемые кооперативом и другие.

В ст 16 описаны права ЖСК:

  • использовать привлеченные денежные средства людей на приобретение жилья;
  • вкладывать денежные средства в строительство жилых помещений, а также участвовать в строительстве жилых помещений в качестве застройщика или участника долевого строительства;
  • приобретать жилые сооружения;
  • привлекать заемные деньги в случае, предусмотренном частью 3 статьи 47 настоящего ФЗ.

Органы жилищного кооператива:

  • общее собрание всех его участников;
  • правление;
  • ревизор;
  • исполнительные органы.

Их деятельность регламентируется уставом жилищного кооператива. Срок полномочий правления истекает в день голосования.

В статье 34 обозначены общие положения собрания членов кооператива. У каждого участника есть только 1 голос. Правление кооператива созывает собрание и созывает внеочередное заседание.

Чтобы подробнее ознакомиться со всеми главами ФЗ-215, скачайте его тут.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

212-ФЗ — Об основах общественного контроля в Российской Федерации

Закон об общественном контроле Основное назначение Закона об общественном контроле – организация надзора и мониторинга со стороны общества за деятельностью органов власти на всех ее уровнях.

210 ФЗ о предоставлении государственных и муниципальных услуг

210 ФЗ Об организации предоставления государственных услуг ФЗ-210 регулирует взаимоотношения, возникшие при оказании муниципального или государственного обслуживания.

209-ФЗ — Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов

Закон об охоте в РФ Охота является одним из любимых способов времяпровождения миллионов мужчин по всей территории Российской Федерации. Чтобы использование ресурсов животного мира не доходило до критической отметки, был создан закон об охоте.

209-ФЗ — О развитии малого и среднего предпринимательства

209-ФЗ О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации В каждом городе РФ малые и средние предпринимательства являются неотъемлемой частью экономики.

209 ФЗ о государственной информационной системе ЖКХ

209 ФЗ ГИС ЖКХ ГИС ЖКХ представляет собой единую систему по сбору, обработке и хранению сведений о жилищном фонде, о стоимости коммунальных услуг и работах, связанных с благоустройством многоквартирных домов.

197 ФЗ: последняя редакция

Действующий закон о труде РФ Взаимоотношения работника и работодателя регулируются специальным сводом правил, которые представлены в Трудовом Кодексе Российской Федерации.

196 ФЗ О безопасности дорожного движенияraquo

Федеральный закон О безопасности дорожного движения Законодательство Российской Федерации не регламентирует точное определение понятия безопасность дорожного движения. В некоторых случаях — это комплекс специализированных мероприятий, целью которых является гарантия безопасности для всех участников дорожного движения.

195-ФЗ Кодекс РФ об административных правонарушенияхraquo

Кодекс РФ Об Административных Правонарушениях Административные правонарушения совершенные действия, противоречащие законодательным положениям. Объектами, в отношении которых осуществляются противоправные действия, могут быть: Общественный порядок; Общественная нравственность; Собственность; Экология и другие.

193 ФЗ о сельскохозяйственной кооперации

Закон о сельскохозяйственной кооперации Сельское хозяйство представляет собой одну из наиважнейших экономических отраслей Российской Федерации. В целях структурирования и повышения эффективности производства сельскохозяйственной продукции, создаются содружества и кооперации.

190-ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации

Закон о градостроительной деятельности РФ Федеральный закон под номером 190 регламентирует градостроительную деятельность на территории России. Основные принципы данного кодекса основываются на планировании и комплексном подходе к застройке территорий.

190-ФЗ — О кредитной кооперации

Закон О кредитной кооперации Кредитная кооперация союз мелких производителей продукции, а также сотрудников и служащих для формирования общего фонда, чтобы удовлетворить потребность в мелком кредите.

189 ФЗ о введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации

ФЗ о введении в действие Жилищного Кодекса Вплоть до декабря 2004 года на территории РФ всё ещё действовал Жилищный Кодекс РСФСР, который был принят в 1984 году. Положения этого кодекса, разумеется, устарели и пришли в несоответствие с современной экономикой и политической ситуацией Российской Федерации.

185-ФЗ — О фонде содействия реформированию ЖКХ

185-ФЗ О фонде содействия реформированию ЖКХ с последними изменениями Государство заинтересовано в предоставлении гражданам, проживающим на территории Российской Федерации, комфортного и безопасного жилья.

184 ФЗ — О техническом регулировании: последняя редакция

184 Федеральный закон РФ В 184 законе О техническом регулировании содержится 10 глав и 48 статей. В постановлении четко сформулированы обязанности и права участников данного правового акта.

182 закон о гражданстве РФ

182 ФЗ о гражданстве Российской Федерации Наличие у человека гражданства какой-либо страны, наделяет его определенным перечнем прав и обязанностей по отношению к данному государству.

181-ФЗ — Об основах охраны труда в Российской Федерации

ФЗ об охране труда В законодательстве Российской Федерации вопросам охраны труда посвящено несколько правовых актов. В 2017 году основные аспекты данного вопроса регламентируются десятым разделом Трудового кодекса РФ. Ранее в данной области законодательства действовал Федеральный закон 181 об охране труда.

181 ФЗ О социальной защите инвалидовraquo

ФЗ-181 Об инвалидах с изменениями Инвалид это гражданин, который по определенным причинам является полностью или частично нетрудоспособным. Нередки случаи, когда инвалида не хотят принять на работу или они подвергаются дискриминации.

174-ФЗ — Об экологической экспертизе

ФЗ Об экологической экспертизе: последняя редакция Современный мир обеспокоен экологической ситуацией в мире. Человечество понимает, что следует уделять больше внимания вопросам природоохранного контроля и проводить мероприятия по уменьшению степени отрицательного влияния на окружающую среду.

174 ФЗ об автономных учреждениях

Закон Об автономных учреждениях Закон №174 был принят для урегулирования отношений, возникающих в процессе создания автономных учреждений. Учредителями таких ассоциаций являются: Российская Федерация, муниципальное образование и субъекты РФ. Согласно положениям закона учредителем может быть только одно юридическое лицо.

173-ФЗ статья 27

Статья 27 ФЗ О трудовых пенсиях в РФ Федеральный закон 173 определяет основания для назначения пенсионного обеспечения, а также порядок его реализации. Положения ФЗ 173 основываются на Конституции РФ, а также Федеральном законе Об обязательном пенсионном страховании в РФ. Рассмотрение Закона о трудовых пенсиях представляет интерес как для граждан, так и для правозащитников.

173-ФЗ о трудовых пенсиях в Российской Федерации

Закон О трудовых пенсиях в РФ 173-ФЗ Настоящий Федеральный закон №400 указывает на то, что ФЗ-173 в отношении трудовых пенсий не применяется. Исключением являются нормы, которые: Регулируют начисление размера трудовых пенсий; Применяются для определения размера страховых пенсий, которые не противоречат текущему законодательству.

173-ФЗ — О валютном регулировании и валютном контроле

ФЗ О валютном регулировании и валютном контроле Валютный контроль контроль Правительства РФ над соблюдением законодательства О валютах при осуществлении ряда операций с валютными денежными средствами.

172 ФЗ о стратегическом планировании

ФЗ О стратегическом планировании в Российской федерации По закону, стратегическое планирование представляет собой процедуру создания целей, создания планов по организации мер, направленных на достижение цели.

171 ФЗ — О регулировании алкогольной продукции

ФЗ 171 Об обороте алкогольной продукции с изменениями Торговля спиртосодержащими напитками — отрасль, занимающая значительную часть всемирного товарооборота. Это справедливо и для Российской Федерации.

Рейтинг@Mail.ru