Главная » Семейное право » Право собственности в браке (гражданском) браке

Право собственности в браке (гражданском) браке

Тема: право собственности в браке (гражданском) браке

право собственности в браке (гражданском) браке

А)в случае оформления брака до октября 2009 г.

Б) если мы не будем регистрировать брак.

Как защитить свою собственность?

А)в случае оформления брака до октября 2009 г.

Б) если мы не будем регистрировать брак.

Как защитить свою собственность?

Если Вы оформите свои отношения, т.е. зарегистрируете брак до получения свидетельства о праве собственности на жильё, то да. Размер такого права установлен законом -1/2. Но, Вы вправе оспаривать его часть, обосновывая свои требования обстоятельствами свидетельствующими о проплатах по договору инвестирования вплоть до момента заключения брака. Он же, со своей стороны, может подать встречный иск об установлении факта проживания одной семьёй более 2,5 лет ещё до регистрации брака, аргументируя обстоятельствами свидетельствующими о том, что между вами склалися усталені відносини, що притаманні подружжю — п.20 Постановления ВСУ №11 от 21.12.2007 г.

Если Вы не будете регистрировать брак, то квартира однозначно будет в 2009 году является Вашей собственностью. Однако, возможность предъявления гражданским мужем иска о признании факта проживания одной семьёй и признания права на часть в квартире в соответствии со ст.74 СК не исключается.

Безусловно, в данном случае нельзя говорить о договоре в буквальном смысле, как панацее к разрешению проблемы вообще. Думаю следует говорить о договорах. т.е. о нескольких соглашениях меняющих друг друга с течением времени. Абсолютно точно можно говорить о том, что не возможно разделить (либо передать) то, чего не существует в натуре. Потому имеет смысл говорить об инвестиционном вкладе (и наверное об имущественном праве по договору) на текущий момент. Как вариант я бы ещё рассматривал возможность одного договора + одновременная дарственная от родителей на сумму остатка инвестиции

В целом же мой совет рассчитан именно на ситуацию когда отношения супругов находятся в добром здравии и между последними царит понимание роли каждого в приобретении имущества.

Т.е. речь идёт о благополучии сегодня и желании застраховаться на перспективу.

Если же в последующем возникнет спор, то отсутствие подобного соглашения, скорее всего, положит вопрос на алтарь судейского усмотрения, что не желательно.

Безусловно, в данном случае нельзя говорить о договоре в буквальном смысле, как панацее к разрешению проблемы вообще. Думаю следует говорить о договорах. т.е. о нескольких соглашениях меняющих друг друга с течением времени. Абсолютно точно можно говорить о том, что не возможно разделить (либо передать) то, чего не существует в натуре. Потому имеет смысл говорить об инвестиционном вкладе (и наверное об имущественном праве по договору) на текущий момент. Как вариант я бы ещё рассматривал возможность одного договора + одновременная дарственная от родителей на сумму остатка инвестиции

В целом же мой совет рассчитан именно на ситуацию когда отношения супругов находятся в добром здравии и между последними царит понимание роли каждого в приобретении имущества. Т.е. речь идёт о благополучии сегодня и желании застраховаться на перспективу.

Признание факта совместного проживания судом необходимо, если таковой оспаривается либо не признаётся заинтересованной стороной.

Если говорить о брачном договоре то он мне не нравиться в данной ситуации, прежде всего, потому, что брачный договор может быть заключён лишь особами, уже подавшими заявление, либо супругами. Также и то, что брачный договор вступает в силу лишь с момента регистрации для первых. В данной ситуации, думаю актуальнее будет заключить обычный договор.

Если же обращаться к моральности и подозрениях, то брачный договор также подвержен опасности неподписания такового, как и обычный, ибо природа у них одинаковая – гражданско-правовая. В тоже время я вижу в данном моменте свою положительную сторону. Если до момента появления квартиры как целостного имущественного объекта…скажем так на этапе 1\3, один из них начнёт оспаривать право второго на единоличное владение будущей квартирой и откажется подписывать договор, то можно предположить, что, либо оспаривающий имеет на это право, либо то, что часть в квартире является стимулом их отношений.

В любом случае этот момент лучше выяснить и поставить все точки над И сейчас.

О admin

x

Check Also

Семейный кодекс Украины 2018

НАЛОГИ В УКРАИНЕ. АНАЛИТИКА . КОММЕНТАРИИ от УБК. Ваши пожелания по содержанию этого раздела сайта присылайте по эл.почте: Правильных Вам ...

Семейный кодекс Ст

Статья 117. Индексация алиментов 1. Индексацию алиментов, взыскиваемых по решению суда в твердой денежной сумме, производит организация или иное лицо, ...

Семейный кодекс рк

от 26 декабря 2011 года №518-IV ЗРК О браке (супружестве) и семье (В редакции Законов Республики Казахстан от 24.12.2012 г. ...

Семейный кодекс по лишению родительских прав

Право Основания для лишения родительских прав Семейный кодекс Главная обязанность всех родителей защищать любые права, интересы детей, воспитывать их, если ...