Главная » Защита прав » Продать или подарить – что выгоднее

Продать или подарить – что выгоднее

Что выгоднее – оформить договор купли-продажи или дарения?

Главная Ответы на вопросы читателей Что выгоднее – оформить договор купли-продажи или дарения?

Продать или подарить – что выгоднее

Вопрос от Михайлюты Елены Викторовны

Что выгоднее: договор купли-продажи квартиры или дарения?

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собствен­ности на имущество, которое имеет собственник, может быть приоб­ретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества В рамках гражданского законодательства под заключением договора купли-продажи сле­дует понимать передачу собственности другому лицу за определенную сумму денег, под фактом дарения недвижимости подразумевается безвозмездная передача имущества.

Следует отметить, что если на момент оформления договора купли-продажи будущий собственник недвижимости состоит в браке, то в случае его расторжения квартира будет считаться совместной собственностью, подлежащей разделу (ст. 35 Семейного кодекса РФ). Недвижимость, полученная в дар, считается единоличной собственностью одаряемого и в случае развода разделу не подлежит.

Если квартира дарится близкому родствен- нику (супругу, детям, родителям, дедушке или бабушке), то, в соответствии с п. 18 1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налого­обложения. В данном случае договор дарения на недвижимость обязательно должен подкре­пляться документом, подтверждающим кровное родство между сторонами сделки. В случае, если недвижимость дарится человеку, не явля­ющемуся родственником дарителя, налог будет взиматься с одариваемой стороны. Ставка нало­га равняется 13% от общей стоимости подарка Только Вам решать, какой способ пере­оформления права собственности на квартиру выгоднее для Вас.



Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

О admin

x

Check Also

Можно ли обжаловать приговор, вынесенный Мировым судом

Есть ли возможность оспорить приговор, вынесенный Мировым судом? Главная Ответы на вопросы читателей Есть ли возможность оспорить приговор, вынесенный Мировым ...

Можно ли не оплачивать коммунальные услуги летом

Если летом живешь на даче, можно не оплачивать коммунальные услуги? Главная Ответы на вопросы читателей Если летом живешь на даче, ...

Можно ли наказать хозяина, собака которого покусала моего сына

Главная Ответы на вопросы читателей Собака покусала сына, можно ли наказать ее хозяина? Вопрос от Коротковой Инны Сергеевны г. Пенза ...

Можно ли как-то заменить лицензию

Можно ли заменить бланк испорченной лицензии и как это сделать? Главная Ответы на вопросы читателей Можно ли заменить бланк испорченной ...